|
Home >> Lenen & Hypotheek
Tips over de tweeverdieners hypotheek
Als u al plannen aan het maken bent om een huis te gaan kopen met uw partner wilt u natuurlijk weten welke hypotheekmogelijkheden er zijn om het huis van uw dromen te kunnen kopen. Een van de mogelijkheden als beide partners over een inkomen beschikken is de tweeverdieners hypotheek. Om u wat meer uitleg te geven over de tweeverdieners hypotheek zijn onderstaande tips voor u opgesteld.
1. Tweeverdieners hypotheek
Bij een tweeverdieners hypotheek wordt de maximale hypotheek die verstrekt kan worden gebaseerd op de inkomens van beide partners. Het is ook mogelijk een tweeverdieners hypotheek af te sluiten op basis van het gehele inkomen van een partner en op een deel van het inkomen van de andere partner. Voor tweeverdieners hypotheken gelden verder dezelfde voorwaarden als die aan hypotheek gesteld worden die op basis van een inkomen wordt verstrekt. Er zijn dan ook verschillende hypotheekvormen waar de tweeverdieners uit kunnen kiezen.
2. Aflossingsvrije hypotheek voor tweeverdieners
De aflossingvrije hypotheek neemt nog steeds in populariteit toe al dan niet in combinatie met een andere hypotheekvorm. Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt er gedurende de looptijd niet afgelost en wordt er alleen maar rente betaald. Voordeel hiervan is dat de maandlasten laag blijven. Nadeel kan zijn dat er aan het einde van de looptijd nog een hypotheekschuld overblijft.
3. Spaarhypotheek
Tweeverdieners kunnen ook kiezen voor een spaarhypotheek. Een spaarhypotheek wordt meestal gekoppeld aan een levensverzekering. Voor de levensverzekering betaalt men een premie. Voordeel van deze hypotheek is dat met het eindbedrag de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal kan worden afgelost.
4. Beleggingshypotheek
Als tweeverdieners kiezen voor een beleggingshypotheek moeten ze zich realiseren dat het eindresultaat hoger kan zijn dan de hypotheekschuld maar ook lager. In het slechtste geval blijft er aan het einde van de looptijd nog een hypotheekschuld bestaan. In het beste geval houdt u na aflossing van de hypotheekschuld nog een bedrag over. Indien u niet houdt van het nemen van een risico dan is deze hypotheekvorm niet aan te raden. Indien u een klein risico wel wenst te nemen kunt u altijd de beleggingshypotheek combineren met de spaarhypotheek.
5. Voordeel
Het grote voordeel van de tweeverdieners hypotheek is dat er een groter bedrag geleend kan worden en er dus een duurdere woning gekocht kan worden.
6. Nadeel
Als er een maximale hypotheek wordt afgesloten op de totale inkomens van de tweeverdieners kan dit tot problemen leiden in de toekomst. Zo kan het voorkomen dat een van beide partners in de toekomst minder wil gaan weken. Het is dus van belang dat u rekening houdt met eventuele toekomstplannen als u gebruik maakt van de tweeverdieners hypotheek.
Door de tips bent u helemaal op hoogte van mogelijkheden met de tweeverdieners hypotheek
|
