Nieuwbouw huis

Tips voor het kopen van een nieuwbouwhuis

Het is zover, u gaat de stap nemen om een nieuwbouwhuis te kopen. Bent u al op de hoogte van wat er allemaal bij komt kijken als u een nieuwbouwhuis gaat kopen? Er zitten veel verschillen tussen het kopen van een bestaande woning of de aanschaf van een nieuwbouwwoning. Hieronder een aantal tips waar u rekening mee kunt houden als u een nieuwbouwwoning koopt.

1. Nieuwbouwhuis
U hebt besloten om een nieuwbouw huis te kopen. De eerste stap is natuurlijk te bepalen hoeveel budget u hebt. Om uw budget te kunnen bepalen kunt u laten uitrekenen wat de maximale hypotheek is die u in uw situatie kunt krijgen. Is dit eenmaal bepaald, dan kunt u op zoek gaan naar nieuwbouwprojecten waar u voor in aanmerking zou willen komen.

2. Voordelen
Een van de voordelen van een nieuwbouwhuis is dat u de eerste jaren weinig tot geen onderhoudskosten heeft aan uw woning. Alles in het huis wat is aangelegd en gebouwd is, is immers nieuw en bovendien krijgt u bij een nieuwbouwhuis garantie. Nog een voordeel is dat u zelf mee kunt meedenken over de indeling van uw woning. Bovendien is het niveau van afwerking van de woning hoog en is er sprake van een goede isolatie.

3. Nadelen
Bij veel opgeleverde nieuwbouwhuizen worden gebreken ontdekt. Onderzoek heeft eens uitgewezen dat er gemiddeld sprake was van 28 gebreken na oplevering van de woning. Dit zijn natuurlijk niet allemaal ernstige gebreken, een krasje op een deur wordt namelijk ook als gebrek geteld. Als er sprake is van constructiefouten is de bouwer van het huis verplicht de zaken binnen enkele dagen te herstellen. Ook een nadeel van een nieuwbouwwoning is dat u het vanaf een tekening koopt. U ziet niet direct wat u gekocht heeft.

4. Kavel
Veel mensen dromen er van en iets minder mensen doen het ook daadwerkelijk. Een kavel kopen en naar eigen ontwerp een huis laten bouwen. Nog minder mensen kopen een kavel en gaan naast het eigen ontwerp van het huis ook nog de bouw voor hun rekening nemen.

Als u de voorkeur geeft aan het wonen in een huis met goede voorzieningen en met weinig onderhoud en waar u zelf inspraak met betrekking tot de indeling heeft, dan is het kopen van een nieuwbouwhuis waarschijnlijk iets voor u. Herkent u zich hierin en in het bovenstaande dan kunt u de conclusie trekken dat u waarschijnlijk binnenkort een nieuwbouwhuis gaat kopen. Alvast gefeliciteerd!