|
Home >> Lenen & Hypotheek
Tips en informatie over een langlopende lening
Wie bijvoorbeeld een huis gaat kopen en op zoek is naar een goed hypotheek komt al gauw in aanraking met de term langlopende lening. Om u uit te leggen wat de termen precies inhouden heb ik hieronder tips en informatie neergezet. Deze tips kunnen u behulpzaam zijn bij de zoektocht naar een langlopende lening. Aangezien langlopende leningen voor lange termijn worden aangegaan is het raadzaam om een en ander goed op u in te laten werken, zodat u goed voorbereid aan de slag kunt gaan met het zoeken.
1. Langlopende lening
Een langlopende lening is een lening die u aangaat voor een zeer lange periode, in de regel voor wel twintig of dertig jaar. De meest bekende langlopende lening is de hypothecaire geldlening. Ook wel hypotheek genoemd. De hypotheek is een langlopende lening, waarbij het huis als onderpand dient. Een andere soort van langlopende lening kan een bedrijfslening zijn. Bij een bedrijfslening kunnen naast de onroerende zaak ook roerende goederen als onderpand dienen.
2. Hypotheek
Er zijn veel verschillende soorten hypotheek. Het is dus raadzaam om goed uit te zoeken welke soort hypotheek het beste bij uw financiële situatie past. De meest bekende hypotheken zijn de aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek en beleggingshypotheek. Tegenwoordig kiezen veel mensen voor een combinatie van deze hypotheken.
3. Aflossingsvrije hypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u tijdens de looptijd alleen maar rente en geen aflossing. Dit heeft als voordeel dat de maandlasten laag zijn. Nadeel van deze hypotheek is dat aan het einde van de rit de hypotheekschuld niet is afgelost.
4. Spaarhypotheek
Met de spaarhypotheek bent u er in ieder geval zeker van dat aan het einde van de looptijd het opgebouwde bedrag gelijk is aan de hypotheekschuld. De hypotheek bestaat uit een combinatie van een langlopende geldlening en een levensverzekering.
5. Beleggingshypotheek
Met de beleggingshypotheek kan het twee kanten op gaan. Aan het eind van de rit kan het opgebouwde bedrag meer zijn als de hypotheekschuld. Of aan het einde van de looptijd is het opgebouwde bedrag gelijk aan of zelfs minder dan de hypotheekschuld. Met deze vorm van hypotheek bent u dus nooit zeker hoeveel u gaat opbouwen. Er wordt geen aflossing gedaan tijdens de looptijd, u betaalt dus alleen rente. Als u geen risico wilt lopen kunt u beter een andere hypotheekvorm kiezen.
6. Maximale hypotheek
U kunt op basis van uw inkomen en dat van uw eventuele partner uitrekenen wat u maximaal als hypotheek zou kunnen krijgen. Hiervoor bestaan simpele rekenprogramma’s. De meeste hypotheekverstrekkers hebben dit wel op hun website staan. Hou echter wel in uw achterhoofd als u gaat voor een maximale hypotheek dat uw levensomstandigheden in de toekomst kunnen veranderen, denk aan gezinsuitbreiding, minder werken en dergelijke.
Ik hoop dat deze tips over een langlopende lening u van pas komen. Veel succes!
|
