|
Home >> Overig
Tips over het kopen van een huis in Thailand
Thailand ligt nu niet net bepaald naast de deur. Toch zijn er mensen die zo verslingerd zijn geraakt aan het land dat ze besluiten er een huis te kopen. Aangezien aan het kopen van een huis in Thailand nogal wat voorwaarden verbonden zijn doet u er goed aan uitgebreide informatie in te winnen. Om u hierbij op weg te helpen zijn onderstaande tips voor het kopen van een huis in Thailand voor u opgesteld.
1. Huis kopen in Thailand
Het is niet zo eenvoudig als u denkt om eigenaar van een huis en grond te worden in Thailand. Op grond van Thaise wet is het niet mogelijk om als buitenlander eigenaar te worden van grond. Het is echter wel mogelijk om eigenaar te worden van de woning zelf. U kunt zelf wel nagaan welke risico's er aan verbonden zijn als u wel de eigenaar van het huis wordt in Thailand, mar niet van de grond. Over mogelijke oplossingen later meer.
2. Zoeken naar een huis
Omdat Thailand niet naast de deur ligt en u waarschijnlijk niet in de gelegenheid bent om steeds ter plekke te kijken naar huizen zult u op andere manieren naar een huis moeten zoeken. De beste manier om naar huizen te zoeken is via internet. Zo krijgt u een compleet beeld van de mogelijkheden die er zijn om een huis te kopen in Thailand. Zo kunt u websites van makelaars bekijken, maar hebt u ook de mogelijkheid om huizen van particulieren te zoeken.
3. Makelaar in de arm nemen
Bij het kopen van een huis in Thailand doet u er verstandig aan om een betrouwbare makelaar in te schakelen die u van deskundig advies kan voorzien. Tegenwoordig kunt u in Thailand ook al terecht bij de Nederlandse makelaar, zodat er voor wat dat betreft geen communicatieproblemen zullen optreden.
4. Grond leasen om een huis te kopen
Zoals gezegd is het niet mogelijk om als buitenlander grond te kopen. Hiervoor zijn echter oplossingen in het leven geroepen. Zo kunt u bijvoorbeeld de grond gaan leasen waarop uw toekomstige huis staat gebouwd. De leaseovereenkomst heeft een duur van 30 jaar en kan zonder probleem tot twee keer 30 jaar verlengd worden. Bovendien worden er in de overeenkomst clausule opgenomen die recht geven op vrij eigendom van de grond of het recht tot verkoop of overdracht mocht de wetgeving in de toekomst op dat gebied veranderen.
5. Appartement in Thailand kopen
Een andere oplossing is dat u bijvoorbeeld in plaats van een huis besluit om een appartement te kopen. Er worden tegenwoordig zeer luxe appartementen aangeboden. Het komt dan ook voor dat de projectontwikkelaar eigenaar van de grond blijft en u eigenaar wordt van het appartement.
6. Huizenprijzen
In vergelijking met de huizenprijzen hier kunt u in Thailand tegen relatief lage bedragen eigenaar worden van een huis of appartement. Het is altijd wel aan te raden om op te letten of er ook sanitair aanwezig is en of de elektriciteit en water zijn aangesloten.
Ik wens u veel succes met deze tips over het kopen van een huis in Thailand.
|
