|
Home >> Lenen & Hypotheek
Tips over kadastraal hypothecair uittreksel
Als u meer informatie wilt over het kadastraal hypothecair uittreksel kunt u hier terecht. Hieronder wordt een uitgebreide uiteenzetting gegeven over het kadastraal uittreksel. Bovendien worden er een aantal tips vermeld met betrekking tot het kadastraal hypothecair uittreksel.
1. Kadastraal uittreksel
Een kadastraal uittreksel bevat recente informatie uit het openbaar register. Zo wordt er bijvoorbeeld in genoemd wie de gerechtigden zijn van een bepaald perceel. Dit hoeft niet altijd de eigenaar te zijn, maar kan ook een gebruiker met rechten zijn. Ook worden er mogelijke belemmeringen in opgenomen die op het perceel van toepassing zijn. Zoals de opname in het kadastraal uittreksel dat het een monument betreft. Daarnaast wordt de oppervlakte, het koopjaar en in de meeste gevallen ook de koopsom weergegeven.
2. Hypothecair uittreksel
Een hypothecair uittreksel is hetzelfde als een kadastraal uittreksel en bevat gegevens uit het kadastraal register. Het uittreksel is een gewaarmerkt stuk
3. Kadastraal hypothecair uittreksel nodig?
U kunt voor eigen gebruik een uittreksel uit het kadastraal register nodig hebben. Het geeft u inzicht in de eigendomstoestand, mogelijke beperkingen die op de onroerende zaak rusten en ook in het geval van bodemverontreiniging zal dit bekend worden gemaakt in het kadastraal register.
4. Gegevens
Als u een uittreksel aanvraagt kunt u de volgende gegevens vermeld zien staan op het uittreksel. De gerechtigde, eigenaar of vruchtgebruiker, erfpachter of de opstalhouder. Daarnaast de rechten zoals vruchtgebruik, erfpacht of het recht van volledig eigendom. Ook worden er bijzonderheden vermeld zoals nutsvoorzieningen en publiekrechtelijke beperkingen. Als laatste krijgt u een overzicht van de kadastrale aanduiding. Hieronder wordt verstaan gemeente en perceelnummer, adres, plaats en eventueel de oppervlakte en koopsom.
5. Aanvragen kadastraal uittreksel
Als de gemeente waarin u woont over een kadastrale balie beschikt hebt u de mogelijkheid om daar tegen betaling een kadastraal uittreksel aan te vragen. U kunt echter ook uw aanvraag via internet indienen. Normaal gesproken krijgt u het uittreksel binnen enkele dagen na de aanvraag thuis gestuurd.
6. Nieuwbouwwoningen
Bij het kadastraal register kunt u geen informatie verkrijgen over nieuwbouw en bouwtekeningen. Hiervoor kunt u het beste naar uw eigen gemeente gaan, om daar informatie op te vragen.
7. Hypotheekregister
Het hypotheekregister wordt bijgehouden door het kadaster. De notaris draagt zorg voor het inschrijven van de hypotheek. Het register is openbaar en dus voor iedereen toegankelijk.
Ik hoop dat u door de tips voldoende te weten bent gekomen over het kadastraal hypothecair uittreksel.
|
