|
Home >> Overig
Tips over een huis kopen in Portugal
Het is natuurlijk een heerlijk vooruitzicht als u plannen hebt om een huis te kopen in Portugal. Of het nu om een vakantiehuis gaat of als u uw droom gaat verwezenlijken om te gaan wonen in Portugal het is altijd belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de gang van zaken. Om u te informeren over de mogelijkheden met betrekking tot een huis kopen in Portugal zijn onderstaande tips voor u opgesteld.
1. Huis in Portugal kopen
Bij het kopen van een huis in Portugal komen er een aantal zaken op u af waar u misschien geen weet van hebt. Het is daarom altijd aan te raden u in een land waar u een huis gaat kopen laat bijstaand door een deskundig adviseur. Dit kan een betrouwbare makelaar zijn, maar ook bijvoorbeeld een advocaat.Voor het kopen van een huis en een volledig overzicht kunt U terecht op de website van My Second Home. Het vliegen richting Portugal hoeft geen belemmering te zijn. Tegenwoordig ligt de prijs niet meer zo hoog. Zeker als u een lastminute Portugal weet te boeken is het heen en weer vliegen geen probleem.
2. Voorbereiding
Om op zoek te gaan naar een huis in Portugal kunt u gebruik maken van internet. Het aanbod van huizen in Portugal is zeer groot en de huizen staan gemiddeld wel een tot twee jaar te koop. U hoeft u dus geen overhaaste aankopen te doen omdat u bang bent dat een huis voor uw neus weggekaapt wordt. Om huizen te gaan bezichtigen kunt u het beste een aantal weken ervoor uittrekken, zodat u bij eventuele interesse ook nog de mogelijkheid hebt om het huis dat u op het oog hebt nog een keer extra te bezoeken. Bij twijfel geldt altijd dat u het beter even kunt laten rusten. Veel mensen komen meerdere keren naar Portugal voordat er definitief een keuze wordt gemaakt.
3. Makelaar
Zoals in elk land zijn er in Portugal goede en minder goede makelaars. Probeer er dus achter te komen of een makelaar deskundig is of niet. U kunt gerust aan de makelaar navragen of hij referenties heeft van andere mensen die een woning hebben gekocht, bij wie u navraag kunt doen. Wat wel belangrijk is om te weten is dat u de makelaar die de woning verkoopt niet hoeft te betalen. Dit neemt de verkopende partij voor zijn rekening. In die zin dat de makelaar een hoge commissie op de verkoopprijs zet en u dus uiteindelijk wel daaraan mee betaalt.
4. Advocaat
Omdat de regelgeving in Portugal anders is en de verkopende makelaar natuurlijk het huis wil verkopen doet u er verstandig aan om een advocaat in te schakelen die gegevens voor u na kan kijken. Zo kan de advocaat nagaan of het huis wel over de noodzakelijke vergunningen beschikt. Ook moet er gecontroleerd worden wie de eigenaren zijn en of er bijvoorbeeld elektriciteit en stroom aanwezig is of dat dit tot de mogelijkheden behoort om te verkrijgen.
5. Portugees fiscaal nummer voor het kopen van huis in Portugal
Om een huis te kopen in Portugal moet u in het bezit zijn van een Portugees fiscaal nummer. Om dit nummer te verkrijgen kunt u naar een gemeentehuis in Portugal gaan. Een advocaat kan u hierbij eventueel begeleiden. Verder is het Portugees fiscaal nummer nodig om een bankrekening te openen, een telefoonaansluiting te verkrijgen of om water en energie geleverd te krijgen. Het is wel aan te raden om een bank die kiezen waarbij u ook kunt internetbanieren.
Met deze tips over een huis kopen in Portugal hoop ik dat u een eind op weg bent geholpen. Ik wens u veel succes met het zoeken en kopen van een huis in Portugal.
|
