|
Home >> Overig
Tips over een huis in Turkije kopen
Turkije is steeds meer in trek bij mensen die in het buitenland een huis willen kopen. De meeste mensen kopen een huis in Turkije als tweede woning om daar de vakanties door te brengen. Om u te informeren over de mogelijkheden met betrekking tot een huis in Turkije kopen zijn onderstaande tips voor u opgesteld.
1. Huis in Turkije kopen
Vooral omdat de prijzen nog laag zijn in Turkije voor het kopen van een tweede huis zijn veel mensen geïnteresseerd. De regelgeving om een huis te kopen in Turkije is anders dan in Nederland en daarom is het raadzaam om u bij de aankoop te laten begeleiden door een makelaar of advocaat.
2. Voorbereiding
U kunt ervoor kiezen om een bestaande woning te kopen in Turkije, maar uw oog kan ook vallen op een leuk nieuwbouwproject. In beide situaties geldt dat u het beste gebruik kunt maken van internet. Er zijn veel makelaars te vinden waarvan u de websites kunt bekijken. Zo krijgt u alvast een indruk van wat de mogelijkheden zijn en welke prijzen er verbonden zijn aan de woning die u wenst.
3. Mogelijkheden
Als u in het bezit bent van een Nederlands paspoort hebt bent u in staat om een huis in Turkije te kopen. Er zijn echter een aantal beperkingen daarin. Een van de beperkingen is dat u geen huis mag kopen nabij een militaire zone. Een andere beperking is dat u geen huis kunt kopen nabij een Moskee en de laatste beperking is dat u niet buiten de gemeentegrenzen een huis kunt kopen.
4. Tolk
Als u de Turkse taal niet machtig bent dan is het aan te raden om een tolk in te huren die de gang van zaken en officiële documenten kan vertalen. Een beëdigde tolk is in elk geval verplicht bij het in ontvangst nemen van de Tapu op een Tapukantoor. De Tapu is het bewijs van inschrijving in het kadaster wat plaatsvindt na de overdracht van de woning. Hierbij moeten zowel u als de verkopende partij ook aanwezig zijn, waarbij u ene geldig identiteitsbewijs dient te overleggen. Belangrijk om te weten is dat een advocaat of een notaris in elk geval niet gerechtigd zijn om een Tapu af te geven.
5. Overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting kent geen vastgesteld percentage. De overdrachtsbelasting wordt bepaald aan de hand van de waarde van de woning en de locatie van de woning. Deze belasting moet worden betaald aan de staatsbank. Het kan voorkomen dat deze kosten al bij de verkoopprijs zijn inbegrepen.
6. Visum halen belangrijk voor het kopen van huis in Turkije
Een toeristenvisum is geldig voor drie maanden. U hebt de mogelijkheid om deze drie maanden te verlengen tot zes maanden. Als u langer dan zes maanden wilt verblijven in Turkije dan zult u dit in Nederland moeten aanvragen bij het Turkse consulaat.Het vliegen richting Turkije hoeft geen belemmering te zijn. Tegenwoordig liggen de kosten niet meer zo hoog. Zeker als u een lastminute Turkije weet te boeken (bv. bij Neckerman) is het heen en weer vliegen geen probleem.
Met deze tips over een huis kopen in Turkije bent u in elk geval op de hoogte gebracht van enkele belangrijke zaken. Voor het kopen van een huis en een volledig overzicht kunt U terecht op de website van My Second Home.
Ik wens u veel succes.
|
