|
Home >> Lenen & Hypotheek
Tips over huis financiering
Wie van plan is een huis te gaan kopen zal zich ook moeten laten informeren over de mogelijkheden van financiering van het huis. Eigenlijk is het onderzoeken van de mogelijkheden tot financiering van een huis een van de eerste stappen. Zo weet u immers wat u te besteden hebt. Om u nader te informeren zijn onderstaande tips over huis financiering voor u opgesteld.
1. Huis financiering
Wie een huis gaat kopen krijgt te maken met financiering. Bij een financiering voor het kopen van een huis wordt de lening officieel hypothecaire lening genoemd, waarbij het huis als onderpand wordt geregistreerd. Er zijn verschillende soorten hypotheken beschikbaar waarmee u uw huis zou kunnen financieren. Hieronder zullen de meest voorkomende financieringen voor het huis besproken worden.
2. Aflossingsvrije hypotheek
Deze huis financiering heeft een aantal voordelen. Zo wordt er gedurende de looptijd van de lening niets afgelost, maar wordt er alleen maar rente betaald. Het voordeel hiervan is dat de maandlasten laag blijven. Als de looptijd verstreken is blijft er echter nog een restschuld over omdat u gedurende de looptijd niet hebt afgelost op de schuld.
3. Spaarhypotheek
De spaarhypotheek heeft als kenmerk dat er gedurende looptijd zowel wordt afgelost op de schuld als dat er rente wordt betaald. Aan het einde van de looptijd zal de hypotheek met deze financiering geheel zijn afgelost.
4. Beleggingshypotheek
Wie het risico durft te nemen dat er aan het einde van de looptijd nog een hypotheekschuld openstaat of dat er juist een bedrag aan u betaalbaar wordt gesteld kan kiezen voor financiering van het huis in de vorm van een beleggingshypotheek.
5. Combinatie financiering
De meeste mensen kiezen tegenwoordig voor een combinatie van bovenstaande financieringen. Zo kunt u een aflossingsvrije hypotheek combineren met een spaarhypotheek, maar hebt u ook de mogelijkheid daar nog een deel beleggingshypotheek aan toe te voegen.
6. Advies
Het is in elk geval raadzaam om bij een onafhankelijk adviseur op het gebied van huis financiering nadere informatie in te winnen over de voor u meest geschikte vorm van financiering.
7. Maximale hypotheek
Als u een maximale financiering wilt nemen op basis van twee inkomens hou dan wel rekening met de toekomst. Het kan immers zo zijn dat de toekomstplannen een lager inkomen met zich meebrengen. Denkt u maar eens aan een eventuele kinderwens, waarbij een van de partners waarschijnlijk in deeltijd zal gaan werken en dus minder inkomen ontvangt.
Ik hoop dat aan de hand van deze tips over huis financiering een en ander duidelijk is geworden met betrekking tot de mogelijkheden die er zijn. Veel succes!
|
