|
Home >> Lenen & Hypotheek
Tips over de combinatiehypotheek
Bij het kopen van een woning komen er veel zaken op u af. Zo moet u alleen maar eens letten op alle mogelijke hypotheekvormen die er zijn. De meeste mensen kiezen in deze tijd niet meer voor een soort hypotheek maar gaat vaak voor een combinatie van hypotheken. Hieronder kunt u tips vinden over de combinatiehypotheek.
1. Combinatiehypotheek
Een combinatiehypotheek is niets meer en niets minder dan een samenstelling van twee of drie soorten hypotheken. Dit wordt dan de combinatiehypotheek genoemd. Zo kunnen de voordelen van verschillende hypotheken met elkaar gecombineerd worden. Om u de mogelijkheden van een combinatiehypotheek te laten zien zullen hieronder een aantal hypotheeksoorten worden besproken. Zo kunt u zelf al een idee vormen welke hypotheken u graag gecombineerd zou willen zien.
2. Kenmerken
De combinatiehypotheek onderscheidt zich door drie kenmerken. Er mogen maximaal drie hypotheeksoorten met elkaar gecombineerd worden. Het voordeel is dat u kunt kiezen voor verschillende rentevaste perioden en looptijd per hypotheeksoort. De totale lening met garantie kan niet boven 125 procent van de vastgestelde executiewaarde komen.
3. Aflossingsvrije hypotheek
Bij deze hypotheek hoeft er gedurende de looptijd niets afgelost te worden. Er wordt dus alleen maar rente betaald, waardoor de maandlasten laag blijven. Nadeel kan zijn dat er aan het einde van de looptijd nog een hypotheekschuld overblijft.
4. Spaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek wordt tijdens de looptijd rente betaald en tevens een premie voor een levensverzekering. Met de opgebouwde waarde van de levensverzekering kan de hypotheek aan het einde van de looptijd geheel worden afgelost.
5. Beleggingshypotheek
Als u bereid bent iets meer risico te nemen dan kunt u overwegen om een combinatie met een beleggingshypotheek te kiezen. De beleggingshypotheek kenmerkt zich door de opbouw van kapitaal door middel van het beleggen van de premie die gedurende de looptijd wordt betaald. Aan een beleggingshypotheek kleeft echter wel een risico. Het kan namelijk gebeuren dat aan het einde van de looptijd de waarde van de belegging niet voldoende is om de hypotheekschuld mee af te lossen. Het kan echter zo zijn dat de waarde van de beleggingen meer is dan de hypotheekschuld, zodat u nog een bedrag over kunt houden.
6. Keuze maken
Als u zekerheid wilt en weten waar u aan toe bent kunt u het beste een combinatie van de aflossingsvrije hypotheek en spaarhypotheek toe te passen. Wilt u een klein beetje risico nemen dan kunt u ervoor kiezen om de beleggingshypotheek er aan toe te voegen. Wilt u meer risico lopen dan kunt u altijd kiezen voor een combinatie van de aflossingsvrije hypotheek met de beleggingshypotheek. Wat voor u de beste combinatiehypotheek is kunt u voor een groot deel zelf onderzoeken. Zo kunt u via internet voor de verschillende combinaties van hypotheken een offerte aanvragen.
Ik hoop dat u met deze tips over een combinatiehypotheek verder op zoek kunt gaan.
|
