|
Home >> Overig
Tips over bouwgrond kopen
Wie er over nadenkt om zelf een huis te laten bouwen zal als eerste toch bouwgrond moeten kopen. Aangezien het nog niet zo eenvoudig is om geschikte bouwgrond te kopen doet u er verstandig aan voldoende informatie te verzamelen. Om u hierbij op weg te helpen kunt u onderstaande tips over bouwgrond kopen doornemen.
1. Bouwgrond kopen
De keuze van de bouwgrond die u wilt gaan kopen is natuurlijk de eerste stap op weg naar uw nieuwe huis. Het is ook een zeer belangrijke stap omdat de bouwgrond die u koopt bepaalt waar uw toekomstige huis komt te staan. Het is daarom raadzaam om stil te staan bij verschillende aspecten.
2. Zoeken
In de eerste plaats is het belangrijk de locatie te bepalen war u zou willen wonen. Het is hierbij verstandig om rekening te houden met de omgeving. Zijn de voor u noodzakelijke voorzieningen in de omgeving gevestigd of zijn daar misschien plannen toe? Als u een stuk grond op het oog hebt dat te koop staat moet u nagaan of het hier bouwgrond betreft waarop u daadwerkelijk een huis mag bouwen. Het moet dus niet zo zijn dat u een stuk grond koopt dat als landbouwgrond geregistreerd staat. U kunt hier achterkomen door dit bij de gemeente na te vragen, maar u kunt ook aan de koper een zogenaamd Stedenbouwkundig attest vragen.
3. Staat van de bouwgrond
Er zijn enkele belangrijke punten waar u aandacht aan kunt besteden bij het kopen van bouwgrond. Zo kunt u letten op de moeilijkheid van het egaliseren van de bouwgrond. Ook is het verstandig om het peil van het grondwater te weten. Is de bouwgrond gelegen naast een industrieterrein of een spoorweg? Het is ook raadzaam om het bestemmingsplan van de gemeente in te kijken. Bij verkoop van bouwgrond is er overigens een bodemattest nodig die of door de verkoper of door de notaris wordt aangevraagd. Hierdoor wordt de koper beschermd tegen eventueel vervuilde grond.
4. Grootte van de grond
Misschien hebt u al een droomhuis op het oog die u op het stuk bouwgrond wilt verwezenlijken. Het is daarom raadzaam om de verhouding van uw toekomstige huis tot de bouwgrond uit te rekenen. Zo voorkomt u dat uw toekomstige droomhuis te groot is voor het stuk bouwgrond.
5. Budget koop
Hou bij het aankopen van bouwgrond ook rekening met het budget van het huis dat u er op wilt neerzetten. Het is aan te raden om twee afzonderlijke budgetten vast te stellen voor zowel de bouwgrond als het woonhuis.
6. Bouwvoorschriften
Bij het plaatsen van een huis op bouwgrond krijgt u te maken met bouwvoorschriften. Bij bouwvoorschriften kunt u denken aan de keuze van bouwmaterialen, maar ook aan de lengte van ramen en deuren.
Ik hoop dat deze tips over bouwgrond kopen voor u waardevol zijn geweest en ik wens u veel succes.
|
